ÉTUDE SUISSE
DE L’HABITAT
2026
Logement des personnes âgées : la population estime que l’État, les communes et le secteur immobilier sont tenus d’agir
L’Étude suisse de l’habitat 2026 montre ce que la population attend du logement de demain – et quel rôle les communes et le secteur immobilier doivent jouer pour permettre un habitat autodéterminé dans la vieillesse.
Les principaux enseignements en un coup d’œil
57%
Qui est responsable d’un habitat autodéterminé dans la vieillesse ?
57 % citent l’État et les communes, 44 % le secteur immobilier. Plusieurs réponses étaient possibles.
76%
Les logements intégrant des services d’assistance et de soins peuvent-ils soulager financièrement le système de santé ?
76 % des personnes interrogées s’attendent à un allégement financier du système de santé grâce à des logements intégrant des services d’assistance et de soins.
68%
Quel est le principal avantage d’un immeuble résidentiel mixte réunissant différentes générations ?
68 % citent l’entraide au quotidien et l’échange intergénérationnel. Le soutien mutuel et les contacts sociaux caractérisent la vie en communauté. Ces résultats se basent sur l’analyse d’une question ouverte.
84%
Les nouvelles constructions doivent-elles aujourd’hui être conçues de manière flexible et sans obstacles, pour s’adapter aux différentes phases de vie ?
84 % des personnes interrogées se disent favorables à cette idée. Le logement doit être pensé dès le départ pour rester utilisable au fil des différentes phases de la vie, sans nécessiter de grandes transformations.
Les résultats en détail
Ce que signifie concrètement la vie intergénérationnelle
À partir des résultats obtenus et de notre expérience pratique, nous avons dégagé quatre éléments clés pour une vie adaptée aux personnes âgées :
Gebäude & Anpassungsfähigkeit
Wohnungen, Gebäude und Aussenräume sind barrierearm, flexibel und so geplant, dass sie über unterschiedliche Lebensphasen hinweg nutzbar bleiben.
Sicherheit & Technologie
Technische Lösungen wie Notruf-, Zutritts- und digitale Systeme unterstützen Sicherheit, Orientierung und Selbstständigkeit im Alltag.
Persönliche und digitale Anlaufstellen schaffen einfachen Zugang zu Unterstützung – beispielsweise über Concierge, App, Servicezentrale oder lokale Partner.
Services & Kontaktpunkte
Gemeinschaftsflächen und aktivierte Nachbarschaften schaffen Raum für Begegnung, Austausch und soziale Einbindung.
Gemeinschaft & soziale Teilhabe
Que signifient ces résultats pour vous ?
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À propos de l'étude
bonacasa a initié cette étude afin de mettre en évidence les attentes de la population en matière de logements adaptés à toutes les générations et d’identifier les principaux champs d’action qui en découlent pour les communes et le secteur immobilier. L’Étude suisse sur le logement 2026 repose sur une enquête en ligne représentative menée auprès de 1’009 personnes résidant en Suisse sur le thème du logement adapté à toutes les générations. Pour un échantillon de cette taille, la marge d’erreur statistique maximale est de ±3,1 points de pourcentage, avec un niveau de confiance de 95 %.
L’étude porte principalement sur quatre thématiques : les logements flexibles et sans obstacles, la responsabilité en matière de logement autonome à un âge avancé, le rôle des services d’assistance et de soins ainsi que l’importance de l’intégration sociale et de quartiers favorisant la mixité générationnelle.
Pour certaines questions, plusieurs réponses étaient possibles. Les résultats reflètent les opinions, les attentes et les perceptions de la population. Les déclarations concernant d’éventuels effets – par exemple sur le système de santé – correspondent à l’appréciation des personnes interrogées et ne constituent pas une preuve directe d’un impact effectif.
Période de l’enquête : août 2026
Publication : octobre 2026
